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清水湾花园
价格 9000 元/㎡
最新更新时间: 2020-03-19 09:34:56

物业类型:普通住宅 联排别墅 在售 热门楼盘

项目地址:金七路与滨河大道交汇处

最新开盘:

清水湾花园
价格 9000 元/㎡

最新更新时间: 2020-03-19 09:34:56

物业类型:普通住宅 联排别墅 在售 热门楼盘

项目地址:金七路与滨河大道交汇处

最新开盘:

楼盘详情

项目地址: 金七路与滨河大道交汇处

售楼地址: 金七路与滨河大道交汇处,妇幼保健院斜对过

开发商: 山东美澳置业有限公司

物业公司: 香港银禧物业

最新开盘:

物业类型: 普通住宅 联排别墅

交房时间:

容积率: 2.5

产权年限: 70

绿化率: 63.5%

规划户数: 396

物业费用: 1.4元

车位情况: 1:1.2

建筑类型: 住宅

占地面积: 120000㎡

建筑面积: 20.6万㎡

项目简介

中楷信集团是一家以文化投资为主的大型民营企业集团。多年来,中楷信集团秉持“木文化”的企业精神和“扎根 文化、追求艺术、创造品质、实现大我”的企业使命,从北京至全国实现文化投资、文化地产的不断扩展;主营业务涉及商业运营、资本投资、文化经营、文化地 产、艺术酒店及各类贸易。

  中楷信集团2012年强势入驻文化名城临沂,整合专业团队与产业链,携手山东美澳置业有限公司开发项目清水湾花园,通过产品文化、企业文化、地脉文化三级体系,注入到中楷信·斟酌项目的后期开发建设中,营造浓郁的文化氛围。

  根据规划,中楷信·项目一期将依托现有的独栋别墅、叠加别墅、小高层、高层产品从园林景观、社区文化活动等方面注入儒、释、道国学文化因子,将小区打造 为欢乐、幸福、健康、和谐的文化社区;二期、三期项目将打造临沂国际形象示范区、临沂商业综合体项目和临沂城市商业副中心。

  学校:罗湖幼儿园、光耀实验学校、光耀幼儿园、一小、九中,12年优质教育资源就在家门口。

  医院:妇幼保健医院

  商场:十里坊商业街

  超市:九州超市、银座超市、麦德龙超市

  中楷信集团2012年强势入驻文化名城临沂,整合专业团队与产业链,携手山东美澳置业有限公司开发项目清水湾花园,通过产品文化、企业文化、地脉文化三级体系,注入到中楷信·斟酌项目的后期开发建设中,营造浓郁的文化氛围。   根据规划,中楷信·项目一期将依托现有的独栋别墅、叠加别墅、小高层、高层产品从园林景观、社区文化活动等方面注入儒、释、道国学文化因子,将小区打造 为欢乐、幸福、健康、和谐的文化社区;二期、三期项目将打造临沂国际形象示范区、临沂商业综合体项目地标和临沂城市商业副中心。

  一、 区位价值:1. 片区发展机遇:沂河为临沂市的城市名片,滨河大道为连接城市南北的交通干道。城市的扩容发展决定了向南发展的态势,城南片区,有大量的原始居民,各个地产项目建设渐渐 拉开阵势,接下来该片区必将成为临沂又一个中央居住区、商业副中心。

  二、 规划价值:1. 一期楼座排布:本项目一期为最大化的利用河景资源,依项目地块西高东低的先天条件,将住宅楼座按按“倒U”字型面河排布,保证户户观河,家家瞰景;2. 二、三期规划价值:北京中楷信投资集团以国际化的占位思考和城市运营的视角将二、三期地块规划为现代化、城市化融合现代时尚和传统文化含义的商业综合体,该项目未来将成为本区域的商业休闲中心,文化居住中心,届时将与鲁商凤凰城呈南北呼应之势。三、 园林价值:

  四、 产品价值:

  一梯梯一户南北通透观河板式高层:客厅面宽达6m,且配有270度观景阳台,最大可能的保证阔景观河效果;星级阳光入户大堂、豪华电梯厅

  五、 社区配套价值:为丰富社区居民的文化生活,我们精心打造网球场、篮球场、室内乒乓球室、等休闲健身设施,并在小区内配备无线社区网络服务、修建社区健身广场等配套,让社区生活奢享极致 ;

  六、 物业服务价值:豪宅的价值不仅仅体现在建筑品质,更体现在超级的居住享受和周到、完善的物业服务上。

  七、 建筑品质价值: 1. 承建商: 江苏省苏中建设集团股份有限公司、南通建筑工程总承包有限公司2. 建筑质量:临沂首家采用灌注桩后压浆技法的地产项目,采用钢筋混凝土剪力墙结构,确保地基牢固,抗震7级以上,防烈度8级。


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